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            小心墻邊!不容忽視的建筑外墻裝飾質量問題

            • 2024-03-09
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            外墻裝飾工程在建筑中起著至關重要的作用,承擔著裝飾、保護結構的功能,直接影響到建筑的整體美觀和品質,所以外墻裝飾分部分項工程也一直是施工質量控制中關注的重點。
            然而在實際施工過程中,或多或少由于施工不當以及材料質量問題 、以及其他不易明說的原因,外墻裝飾工程還是會常常出現一些質量問題,如脫落、掉粉、透底、泛堿等。
            外墻是一個建筑最直觀的臉面,所有人一眼就會看到,當臉面出現問題時,也最容易引起大家們的注意。并且工程成型后,外墻裝飾再出現問題不單單就是質量問題,還會伴隨著“要命”的安全隱患,這也是為什么在網上眾多工程質量問題曝光中,外墻問題尤其是脫落最容易引起大家的熱議:甚至中央電視臺也曾曝光一起湖南省新化縣住宅外墻瓷磚脫落事件。
            外墻脫落嚴重影響居民日常生活
            給公共安全造成嚴重威脅
            路過時猶如經歷一場“建筑界911”
            落紅不是無情物,化作水泥更傷花
            如果當年牛頓不是在蘋果樹下
            而是在墻邊
            那牛頓早就成霍金了
            接下來,就是具體分析外墻裝飾工程一些常見質量問題:
            01脫落
            脫落問題就是外墻裝飾部分甚至大片掉下來,會嚴重影響外墻的美觀和使用壽命,還有部分外墻裝飾使用瓷磚等“硬通貨”,這就帶來了更大的安全隱患。
            造成外墻脫落問題的主要原因有以下幾點:
            第一,基層處理不當。
            前期基層處理平整工作未做好,導致裝飾層與基層之間的粘結力不夠,容易造成脫落。
            第二,粘結材料質量問題。
            外墻裝飾工程中使用的粘結材料產品存在問題,沒有良好的粘結性和抗老化性能,粘結力不足就會導致裝飾材料脫落。
            第三,工人操作不規范。
            施工過程中的操作問題也會導致裝飾材料的脫落。許多施工流程都會影響到粘結效果,包括涂料是否均勻攪拌、施工溫度控制以及是否正確使用施工工具……。如果工人操作不規范,或者不按要求施工,也容易導致裝飾材料脫落。
            02漏涂和透底
            這種問題發生在施工完成后,涂料沒有涂抹均勻,沒有完全覆蓋墻體表面,導致外墻底部的顏色透過涂料顯露出來。這樣影響外墻整體效果。有時候還會導致墻體被侵蝕,墻體受潮、發霉、軟化甚至產生裂紋引起結構損壞等后果。
            漏涂、透底問題的原因主要有以下幾點:
            首先,施工工藝不當。在涂料施工時,如果施工速度過快或者涂料涂布厚度不均勻,就容易導致漏涂、透底現象。
            此外,如果涂料稀釋過多或稠度不合適,也會影響涂布效果,使涂料無法完全覆蓋墻體表面。
            其次,涂料質量問題也會導致漏涂、透底問題。低質量的涂料,由于稠度不合適或含有過多溶劑,容易在施工過程中流動性較強,導致涂料無法均勻附著在墻體表面,從而產生漏涂、透底現象。
            03刷紋
            刷紋問題也是一種常見的質量缺陷。刷紋問題是指在刷涂過程中,出現紋理不平、不均勻的狀況。這種問題不僅影響外墻的美觀度,還可能降低外墻保護層的性能。
            刷紋問題產生的原因主要有以下幾點:
            首先,施工工藝不當。如果刷涂時使用的刷子質量不高,刷紋不均勻,就會造成刷紋問題。
            此外,施工人員的操作技術也會對刷紋產生影響,如施工速度過快或過慢,都可能導致刷紋不均勻。
            其次,涂料的粘度問題也可能引起刷紋不均勻。如果涂料粘度過高或不均勻,施工過程中就會出現刷紋不平的情況。
            04泛堿
            外墻泛堿問題是比較煩人的,外墻泛堿是指裝飾材料表面出現了白色結晶物質。這些白色結晶物質是由水泥中的堿性物質溶解后遷移到表面形成的。這種問題不好處理,它不僅會影響外墻的美觀度,還可能導致涂料脫落和破壞墻體結構等嚴后果。
            造成外墻泛堿問題的原因:
            外墻涂料一般都是有色漆,特別是加了有機原料的涂料,比如添加大紅、鈦青藍、碳黑……。這些有色物質遇到堿性物質很快會產生變化,導致涂層中顏料發生變色、褪色,原本顏色漸漸消失。 
            砂漿抹灰基層和膩子層中若含有大量未聚合的水泥或石灰,在雨水涌入時,會產生堿性物質。當天氣轉晴,水汽會將這些堿性物質帶到涂層表面,形成一層白色物質。這就是涂層泛堿現象的真正原因。同時如果要是選了不耐堿性的材料,那泛堿問題也更容易出現。
            05掉粉
            外墻裝飾工程中還有一個常見的質量問題就是掉粉。掉粉是指涂料表面出現掉落細微材料。滄海桑田,歲月沉淀,巖石都會風化消磨,建筑物老化也是正常原因。而外墻掉粉情況被稱為問題就是因為這種風化速度被人為加快了——今日掉五兩,明日掉十兩,然后得一朝安夕。起視四境,而掉粉又至矣。
            造成外墻掉粉問題的主要原因之一是涂料表面處理不當。在外墻裝飾工程中,涂料是常用的裝飾材料之一。然而,如果施工前未對涂料表面進行必要的處理,例如清洗、打磨、涂刷底漆等,那么涂料與墻面的附著力就會不足,容易發生掉粉現象。在施工和使用過程中,這種掉粉情況會給建筑物帶來一系列問題,影響到其美觀、結構穩定性和使用壽命。
            分析完這些外墻裝飾常見質量問題后,再提出預防措施。從前面各種問題發生原因可以歸納出:導致這些問題的原因基本就三點。
            1、基層表面處理不當;
            2、材料有問題;
            3、工人操作不規范。
            針對基層表面處理不當
            施工項目部前期要保證基層處理效果,確保裝飾層與基層的粘結力。施工前,要認真清理墻面,把臟污、油污和松散的部分全清理掉。這樣涂料和墻面的附著力才能好。
            針對材料問題
            選擇優質的粘結材料,保證良好的粘結性和抗老化能力;選用抗堿性能良好的涂料和裝飾材料,涂料產品要質量高、稠度適宜、流平性好的,減少堿性物質溶解和遷移到表面的可能性,涂料表面能形成均勻平滑的涂層,避免因涂料質量問題導致的漏涂、透底、刷紋現象。
            針對工人操作不規范問題
            施工項目部要提高施工人員的技術水平,加強技術交底,確保施工過程中的操作規范和精細。施工項目部要嚴格按照涂料使用說明和施工工藝要求進行操作,要保持一致的涂刷方向,適度施加壓力,確保涂料均勻覆蓋。還要控制涂刷速度和涂刷厚度,避免涂料過度積聚或干燥不足,確保涂料能夠均勻覆蓋墻體表面。
            最后,定期檢測和維護也是必要的預控措施。施工完成后,項目部還要定期檢查墻體表面的涂料質量,及時進行維護和修復。如果發現了問題,還能及時進行修補或重新刷涂,避免后期投入使用時再給大家帶來更多的麻煩。
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